Nye, funksjonelle omsorgsboliger med høy kvalitet – utformet for trygghet, selvstendighet og livskvalitet.
Trygt og hjemlig
Gode planløsninger og bevisste valg av farger, materialer og interiør skaper varme, hjemlige bomiljøer. Tilgjengelige fellesarealer gir rom for sosial kontakt og fellesskap og kan bidra til mindre ensomhet, samtidig som beboernes privatliv ivaretas.
En god arbeidsplass
Byggene skal samtidig være gode arbeidsplasser, med hensiktsmessige personalfasiliteter og løsninger som legger til rette for effektiv tjenesteutøvelse.
Kvalitet som varer
Som langsiktig eier med ansvar for drift og vedlikehold prioriterer vi robuste materialvalg, energieffektive løsninger og lave livssykluskostnader.
Alle prosjekter utvikles for å oppfylle Husbankens krav til utforming og kvalitet. Investeringstilskudd er en grunnleggende forutsetning for realisering.
Beboere med ulike behov
Vi utvikler nye, samlokaliserte omsorgsboliger for mennesker med ulike behov, blant annet eldre, personer med demens, utviklingshemming, funksjonsnedsettelser eller utfordringer knyttet til psykisk helse og rus.
Kommunen har ansvar for tildeling av boliger og organisering av helse- og omsorgstjenestene. Vi ivaretar utvikling, eierskap, utleie, drift, vedlikehold og forvaltning av boligene.
Heldøgns omsorg
Døgnbemannede omsorgsboliger gir mulighet for å bo i eget hjem med nødvendig hjelp og omsorg hele døgnet, som et alternativ til institusjonsplasser. Tjenestene organiseres med individuelle behov og kommunens samlede tilbud som utgangspunkt.
Vi bistår kommunene med å vurdere løsninger innenfor gjeldende regelverk og Husbankens krav til heldøgns omsorg.
Lokale behov
Ingen kommuner har helt like behov.
Hvert prosjekt utvikles i tett samarbeid med kommunen, med utgangspunkt i beboernes behov og ønsket organisering av helse- og omsorgstjenestene.
Tilpassede løsninger
Antall boliger, størrelse, planløsninger, fellesarealer og personalfasiliteter tilpasses prosjektet.
Beboere med ulike behov kan bo i samme prosjekt der dette er hensiktsmessig og godkjent av Husbanken.
Gode rammer for kommunens helse- og omsorgstjenester
Samlokalisering og gjennomtenkt utforming gir kommunen gode rammer for å tilby støtte og omsorg til dem som trenger det.
Beboernes individuelle behov, trygghet og livskvalitet skal stå i sentrum.
Vi kan bidra tidlig i prosessen, allerede før tomt, boligantall eller gjennomføringsmodell er avklart.
Fordeler for kommunen
Ingen kommunal investering
Vi finansierer og bygger. Kommunen unngår å binde kapital i byggene.
Forutsigbare kostnader
Langsiktige leieavtaler gir kommunen forutsigbarhet.
Drift og vedlikehold
Vi ivaretar teknisk drift, vedlikehold og langsiktig verdibevaring.
Gode rammer for omsorg
Tilrettelagt for gode arbeidsforhold, hensiktsmessig bemanning og omsorg som ivaretar beboernes behov.
Tilskudd og merverdiavgift
Investeringstilskudd fra Husbanken og rett til merverdiavgiftsfradrag er grunnleggende forutsetninger.
Vi utvikler løsninger med utgangspunkt i kommunens behov, og bistår gjerne allerede i en tidlig planleggingsfase.
Ta kontakt med oss